مساح كميات/مُقدِّر

وصف

الملخّص: نبحث عن مساح كميات/مُقدِّرٍ ماهرٍ لتقدير التكاليف والكميات بدقة، وتحليل مواصفات المشروع، وتقديم دعمٍ في إدارة التكاليف والمشتريات لمشاريع الإنشاءات. أبرز النقاط: 1. الإسهام في التسليم الناجح للمشاريع في الوقت المحدد وبالميزانية المحددة. 2. التعاون مع مدراء المشاريع والمصممين المعماريين والمهندسين والمقاولين من الباطن. 3. تنمية ثقافة شاملة قائمة على الابتكار. **نظرة عامة على شركة ليبرال للإنشاءات** تأسست شركة ليبرال للإنشاءات عام 2010، وقد حققت باستمرار التزامها بتنفيذ مشاريع ممولة من الحكومة الأمريكية في منطقة الشرق الأوسط. واليوم، نمت الشركة لتصبح منظمة عالمية مقرها الرئيسي في الولايات المتحدة، وتقدّم خدمات التصميم/البناء (D/B) والتصميم/المنافسة/البناء (D/B/B) لكلٍّ من الحكومة الأمريكية وعملاء القطاع الخاص. وبصفتها شركة صغيرة مسجلة لدى إدارة الأعمال الصغيرة (SBA) في ولاية فرجينيا، فإننا نحتفظ أيضًا بمكاتب دولية في البحرين والإمارات العربية المتحدة. ونفخر بأنفسنا لتنمية ثقافة شاملة قائمة على الابتكار. ويُعَدُّ موظفونا أعظم أصولنا، ونسعى باستمرار إلى الاعتراف بقيمتهم. ونحن اليوم ندعو أفرادًا ديناميكيين للانضمام إلى فريقنا المتنامي باستمرار في منصبٍ يقع مقره في مكتبنا بالبحرين. **المنصب: مساح كميات/مُقدِّر** نبحث عن مساح كميات/مُقدِّرٍ (QSE) ماهرٍ وذو خبرةٍ للانضمام إلى فريقنا. وبصفتك مساح كميات/مُقدِّرًا، ستكون مسؤوليتك تقدير التكاليف والكميات المتعلقة بمشاريع الإنشاءات بدقة، وتحليل مواصفات المشروع، وتقديم دعمٍ في إدارة التكاليف والمشتريات طوال دورة حياة المشروع. وسيُسهم خبرتك في مجال المساحة الكمية والتقدير في التسليم الناجح للمشاريع في الوقت المحدد وبالميزانية المحددة. ويُشترط أن يكون لدى مساح الكميات/المُقدِّر خبرةٌ في جميع تخصصات الإنشاءات، ومن بينها - دون حصر - التخصصات التالية: المعمارية، والمدنية، والكهربائية، وإنذار الحريق/أنظمة إخماد الحرائق، وأنظمة التحكم في التبريد والتدفئة (BMS)، والميكانيكية، والسباكة، والإنشائية، ومرافق المرافق تحت الأرض. **المهام والمسؤوليات:** * إعداد تقديرات دقيقة ومفصَّلة لجميع التخصصات والحرف المتعلقة بمشاريع الإنشاءات، بما في ذلك الكميات المطلوبة من المواد وتكاليف العمالة ومتطلبات المعدات والجداول الزمنية للمشروع. * إجراء تحليلٍ شاملٍ لمواصفات المشروع والرسومات ونطاق العمل (SOW) والمستندات ذات الصلة لتحديد العوامل الرئيسية المؤثرة في التكلفة والمخاطر المحتملة. * التعاون مع مدراء المشاريع والمصممين المعماريين والمهندسين والمقاولين من الباطن لجمع المعلومات اللازمة لأغراض التقدير. * استخدام برامج وأدوات متخصصة في المجال لأداء عمليات حصر الكميات (takeoffs) وحساب التكاليف وإعداد تقديرات شاملة تتضمن سرداً فنياً يشرح ويوضّح العناصر الأساسية في تقدير الأسعار. * المساعدة في تطوير وإعداد وتقديم العروض والمقترحات التنافسية في الوقت المناسب للعملاء، مع ضمان الامتثال لمتطلبات المشروع والالتزامات التعاقدية. * رصد ومتابعة تكاليف المشروع طوال مرحلة الإنشاء، مع تسليط الضوء على أي انحرافات عن الميزانية المقدرة وتقديم توصيات بشأن تدابير التحكم في التكاليف. * التعاون مع فرق المشتريات والمواقع للحصول على أسعار تنافسية للمواد والمعدات وخدمات المقاولين من الباطن. * مراجعة شروط العقود والشروط التعاقدية مع المقاولين من الباطن والموردين والتفاوض عليها، لضمان تحقيق شروطٍ ملائمة للشركة والامتثال الكامل لمتطلبات العقد. * إجراء تمارين هندسة القيمة لتحديد فرص توفير التكاليف دون المساس بجودة المشروع ووظائفه. * إعداد قواعد بيانات دقيقة للتكاليف والبيانات التاريخية للتكاليف ومعلومات المقارنة المرجعية للأغراض المستقبلية وللتحسين المستمر. * تقديم الدعم في عمليات حل النزاعات وإدارة المطالبات، بما في ذلك إعداد تقييمات الأثر التكاليفي والتوثيق المتعلق بها. * مواكبة اتجاهات القطاع وظروف السوق والتغيرات التنظيمية التي قد تؤثر على تكاليف المشاريع وممارسات التقدير. * التعاون مع فرق المشاريع لتطوير وتنفيذ استراتيجيات التحكم في التكاليف وعمليات إدارة التغيير وتدابير التخفيف من المخاطر. * ضمان الامتثال لمعايير القياس ذات الصلة وقواعد الممارسة والمبادئ التوجيهية الصناعية في أنشطة المساحة الكمية والتقدير. * بناء علاقات قوية مع العملاء والمقاولين من الباطن والموردين، وتعزيز بيئة عمل تعاونية ومهنية. * أن تكون عضوًا إيجابيًا في الفريق، والمشاركة مع مكتب إدارة المشاريع (PMO) وفرق المشاريع (الموقع) عند الحاجة، وتقديم الدعم المطلوب. **المتطلبات:** * درجة البكالوريوس في مجال المساحة الكمية أو إدارة الإنشاءات أو الهندسة أو مجال ذي صلة. وتشكل الشهادات المهنية أو العضويات المهنية ميزةً إضافية. * خبرة مثبتة في العمل كمساح كميات/مُقدِّر في قطاع الإنشاءات لمدة لا تقل عن خمس (5\) سنوات. * إتقان البرامج والأدوات المتخصصة في المجال الخاصة بالتقدير وحصر الكميات وإدارة التكاليف. وإتقان برامج الرسم بالحاسب الآلي (CADD) ونمذجة معلومات البناء (BIM) وغيرها من برامج الرسومات الهندسية. * مهارات تحليلية قوية، ومهارات تنظيمية، وانتباهٌ دقيقٌ للتفاصيل، مع القدرة على تفسير مواصفات المشروع والرسومات بدقة. * قدرات عددية ورياضية ممتازة، مع فهمٍ سليمٍ لمنهجيات وتقنيات تقدير التكاليف. * مهارات اتصال واجتماعية قوية، مع القدرة على التعاون الفعّال مع الفرق الداخلية وأصحاب المصلحة الخارجيين. * القدرة على إدارة عدة مشاريع في وقتٍ واحد، وتحديد أولويات المهام والوفاء بالمواعيد النهائية. * الإلمام بمعايير القياس ذات الصلة وقواعد الممارسة واللوائح الصناعية. * المعرفة بإجراءات المشتريات ومبادئ إدارة العقود. * مهارات تفاوض وحل مشكلات قوية. * شخصٌ متحفِّز ذاتيًا وفعال، يتمتع بقدرٍ عالٍ من النزاهة والالتزام بتقديم أعمال عالية الجودة.