مساح كمّي

وصف

الملخّص: نبحث عن مساح كمّي لإدارة الميزانيات الخاصة بالمشاريع عبر مراحل ما قبل الإنشاء، والإنشاء، وما بعد الإنشاء، لضمان الجدوى المالية والتحكم في التكاليف. أبرز النقاط: 1. إدارة مالية المشاريع من مرحلة الجدوى حتى الحسابات النهائية 2. إدارة العقود والتحكم في التكاليف طوال فترة الإنشاء 3. استخدام المهارات العددية والتفاوضية القوية في دور ديناميكي **توظيف فوري \- مساح كمّي** المهام الرئيسية: **مرحلة ما قبل الإنشاء** * **دراسات الجدوى:** إجراء دراسات أولية لمساعدة العملاء على تحديد متطلبات مشاريعهم وتحديد ما إذا كانت الأعمال المقترحة مجدية ماليًّا ومواردَ. * **التخطيط التكلفي والتقدير:** تقدير تكلفة المواد والعمالة والوقت لوضع ميزانيات الإنشاء. ويقومون بتحليل المخططات والمواصفات لتحديد الكميات المطلوبة للمشروع. * **المنافسات والمشتريات:** إعداد وثائق المناقصة، بما في ذلك "جدول الكميات" (BoQ)، وإدارة عملية المشتريات من خلال تقييم العروض والتفاوض على العقود مع المقاولين من الباطن والموردين. **مرحلة الإنشاء** * **التحكم في التكاليف:** رصد النفقات مقارنةً بالميزانية وتتبع التكاليف لضمان بقاء المشروع ضمن المسار المالي الصحيح. * **إدارة العقود:** إدارة العقود، بما في ذلك تقييم التعديلات وأوامر التغيير التي قد تؤثر على تكاليف المشروع. * **الدفع والتقييم:** إعداد التقارير المالية وتقديم الحسابات للدفع وتقييم الأعمال المنجزة لاعتماد الدفعات التقدمية. * **إدارة المخاطر:** تحديد المخاطر التجارية وتحليلها ووضع استجابات لها لحماية المصالح المالية للمشروع. **مرحلة ما بعد الإنشاء** * **الحسابات النهائية:** التفاوض على الحسابات النهائية وتسويتها مع جميع الأطراف عند انتهاء المشروع. المهارات والمؤهلات الأساسية * **المهارات العددية والتحليلية:** الخبرة في الرياضيات وتحليل البيانات ضرورية جدًّا لتقدير التكاليف والإدارة المالية. * **الوعي التجاري:** الفهم الراسخ للجوانب المالية والتجارية في قطاع الإنشاءات أمرٌ أساسي. * **مهارات التفاوض:** القدرة على التفاوض بشأن العقود والشروط مع العملاء والمقاولين من الباطن تُعدّ كفاءة أساسية. * **المهارات التواصلية:** ضرورة توفر مهارات كتابية وشفهية قوية لإعداد التقارير والتنسيق مع مختلف أصحاب المصلحة. * **الانتباه للتفاصيل:** الحاجة إلى الدقة وال meticulousness لضمان دقة القياسات وتتبع الميزانية وتوثيق العقود. * **المعرفة بالتكنولوجيا:** الكفاءة في استخدام البرامج ذات الصلة بتقدير التكاليف وإدارة المشاريع وإعداد التقارير أصبحت أكثر أهميةً باستمرار. **المؤهلات** * يشترط عادةً الحصول على درجة البكالوريوس في مجال المساحة الكمية أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة. * يُقدَّر اعتماد هيئة مهنية مثل المؤسسة الملكية لمساحي القيمة المعتمدين (RICS) بشكلٍ كبير، وغالبًا ما يؤدي إلى تقدّم أكبر في المسيرة المهنية. * وتوفّر العديد من الوظائف مسار دخول عبر برامج التلمذة الصناعية أو من خلال العمل في منصب مساعد أثناء السعي للحصول على المؤهلات المهنية. يتم مناقشة حزمة الراتب مع المرشح الناجح. نوع الوظيفة: دوام كامل الراتب: 300.000 دينار بحريني شهريًّا