مهندس العقود والشؤون التجارية – قطاع الإنشاءات

وصف

الملخص: نبحث عن مهندس عقود وشؤون تجارية ذو خبرة لإدارة الجوانب التجارية والعقدية لمشاريع الإنشاءات، بدءًا من مرحلة المناقصة وحتى الإنجاز. أبرز النقاط: 1. فرصة لإدارة عقود البناء والأداء التجاري. 2. التعامل مع التعديلات والمطالبات والمسائل التجارية المتعلقة بالمقاولين من الباطن. 3. العمل مع عقود الفيديك (FIDIC) وبرامج التكنولوجيا التجارية المتقدمة. ملخص الوظيفة نبحث عن **مهندس عقود وشؤون تجارية** ذو خبرة للانضمام إلى فريقنا في قطاع الإنشاءات في البحرين. ويُفضَّل أن يكون المرشح المثالي لديه خبرة قوية في مجال **عقود الإنشاءات، والإدارة التجارية، ومراقبة التكاليف، وحساب الكميات، والتعديلات، والمطالبات، وإدارة المقاولين من الباطن**. ويجب أن يمتلك المرشح **خبرة مثبتة في دول مجلس التعاون الخليجي** في مشاريع الإنشاءات المدنية أو الإنشاءات العامة، وأن يكون قادرًا على إدارة الجوانب التجارية والعقدية للمشاريع بدءًا من مرحلة المناقصة وحتى إنجاز المشروع. المهام الرئيسية * إدارة وتنفيذ عقود الإنشاءات وفقًا لمتطلبات العقد. * مراجعة اتفاقيات العقود، وجداول الكميات (BOQs)، والمواصفات، والرسومات، والبنود التجارية. * رصد تكاليف المشروع، والميزانيات، وتدفقات النقدية، والأداء التجاري العام. * إعداد وتقييم **التعديلات، والمطالبات، وطلبات تمديد الوقت، والإشعارات العقدية**. * إعداد طلبات الدفع المؤقتة، والتقييمات، والحسابات الختامية. * مراجعة وتقييم عروض الأسعار المقدمة من المقاولين من الباطن والموردين. * إعداد مقارنات تجارية والمساعدة في مفاوضات المقاولين من الباطن. * رصد عقود المقاولين من الباطن، والدفعات، والتعديلات، والأداء التجاري. * إجراء حساب الكميات المطلوبة وتحقق من الأعمال المنفذة لأغراض التقييم. * تحديد المخاطر التجارية المحتملة واقتراح تدابير مناسبة لمراقبة التكاليف. * المساعدة في عمليات المناقصة، وتحديد الأسعار، وتقدير التكاليف، وإعداد المقترحات التجارية. * الحفاظ على سجلات دقيقة للعقود، والتعديلات، والمطالبات، وشهادات الدفع، وغيرها من الوثائق التجارية. * التنسيق مع مدراء المشاريع، ومهندسي الموقع، والاستشاريين، والعملاء، وقسم المشتريات، والمالية، والمقاولين من الباطن. * ضمان الرصد السليم للالتزامات العقدية، والمراحل الرئيسية، والنتائج المطلوب تحقيقها، ومتطلبات الدفع. * إعداد تقارير تجارية دورية وتزويد الإدارة بتحديثات حول الأداء المالي للمشروع. * دعم حل النزاعات العقدية والتجارية عند الحاجة. * ضمان الإغلاق السليم للعقود، بما في ذلك القياسات النهائية والحسابات الختامية. المتطلبات * درجة البكالوريوس في تخصص **الهندسة المدنية، أو حساب الكميات، أو إدارة الإنشاءات** أو تخصص ذي صلة. * **من 4 إلى 7 سنوات من الخبرة ذات الصلة** في مجال العقود والإدارة التجارية ضمن قطاع الإنشاءات. * **الخبرة في مشاريع الإنشاءات بدول مجلس التعاون الخليجي إلزامية.** * معرفة قوية بعقود الإنشاءات، والإجراءات التجارية، وإدارة التكاليف. * خبرة عملية في التعامل مع **التعديلات، والمطالبات، والتقييمات، وطلبات الدفع، والحسابات الختامية**. * خبرة في التعامل مع المسائل التجارية المتعلقة بالمقاولين من الباطن والموردين. * فهم جيد لـ **عقود الفيديك (FIDIC)** وغيره من نماذج العقود القياسية الخاصة بالإنشاءات. * قدرة قوية على قراءة وفهم الرسومات الإنشائية، وجداول الكميات (BOQs)، والمواصفات، والوثائق العقدية. * إجادة استخدام برامج **Microsoft Excel، وAutoCAD، وبرامج حساب الكميات/التجارية ذات الصلة**. * مهارات تحليلية، وتفاوضية، وتواصلية، وقدرة ممتازة على حل المشكلات. * دقة عالية في التفاصيل والقدرة على إدارة عدة مشاريع أو أولويات في وقت واحد. * **يجب أن يكون المرشح متاحًا حاليًا في البحرين.** * **يُفضَّل بشدة من يمكنه الانضمام فورًا.** الخبرة المفضلة * خبرة في مشاريع الإنشاءات **السكنية، أو التجارية، أو الفلل، أو الأبراج الشاهقة، أو مشاريع البنية التحتية**. * خبرة في العمل مع المقاولين الرئيسيين، أو المطورين العقاريين، أو الاستشاريين، أو المقاولين من الباطن. * شهادة مهنية أو عضوية في هيئات مثل **RICS** تُعتبر ميزة إضافية. مكان العمل: حضوري