مهندس تخطيط إنشائي

وصف

الملخص: نبحث عن مهندس تخطيط إنشائي ذي خبرة ودقيق في التفاصيل لتطوير الجداول الزمنية للمشاريع والحفاظ عليها، ومراقبة التقدم، ودعم إدارة المشاريع لتحقيق التسليم في الوقت المحدد. أبرز النقاط: 1. فرصة للعمل في مشاريع الفلل والمباني الشاهقة 2. استخدام أدوات التخطيط المتقدمة مثل Primavera P6 وMS Project 3. دور رئيسي في جدولة المشاريع وتحديد المخاطر وإعداد تقارير التقدم ملخص الوظيفة نبحث عن مهندس تخطيط إنشائي ذي خبرة ودقيق في التفاصيل للانضمام إلى فريقنا في البحرين. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي خبرة قوية في **التخطيط الإنشائي وجداول المشاريع**، وبخاصة في **مشاريع الفلل والمباني الشاهقة**. وسيكون على المرشح الناجح مسؤولية تطوير الجداول الزمنية للمشاريع والحفاظ عليها، ومراقبة التقدم الميداني، وتحديد التأخيرات والانحرافات، وإعداد تقارير التقدم، ودعم إدارة المشاريع لضمان تسليم المشاريع وفق الجداول الزمنية المعتمدة. المهام الرئيسية * تطوير الجداول الزمنية الأساسية، وبرامج الإنشاء الرئيسية، والجداول الزمنية التفصيلية للمشاريع، والحفاظ عليها وتحديثها. * إعداد هيكل تقسيم العمل (WBS) للمشاريع الإنشائية والحفاظ عليه. * تطوير الجداول الزمنية للمشاريع باستخدام **Primavera P6 و/أو MS Project**. * مراقبة التقدم الإنشائي الفعلي مقابل الجداول الزمنية الأساسية المعتمدة. * تحديد التأخيرات في الجدول الزمني والانحرافات والأنشطة الحرجة والمخاطر المحتملة. * إجراء تحليل منهجية المسار الحرج (CPM) ومراقبة الأنشطة الحرجة. * تنفيذ تحميل الموارد وتوازنها عند الحاجة. * إعداد **تقارير التقدم اليومية والأسبوعية والشهرية** للإدارة وأصحاب المصلحة في المشروع. * إعداد الجداول الزمنية على شكل منحنى S (S-curves) ولوحات التحكم في التقدم وتقارير تتبع المشاريع والحفاظ عليها. * التنسيق مع مدراء المشاريع ومهندسي الموقع والمقاولين من الباطن والإدارة الشرائية وغيرها من الإدارات للحصول على تحديثات دقيقة للتقدم. * مراقبة تسلسل الإنشاءات والتأكد من انعكاس أنشطة المشروع بشكل صحيح في الجدول الزمني. * تتبع مشتريات المواد والموافقات والتسليمات وأوقات التوريد التي قد تؤثر على إنجاز المشروع. * مراقبة تقدم المقاولين من الباطن وتحديد الانزلاقات المحتملة في الجدول الزمني. * تحليل أسباب التأخير والمساعدة في إعداد **خطط الاسترداد والتخفيف**. * مراجعة الرسومات المعمارية والإنشائية ومخططات الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) لتطوير الجداول الزمنية الإنشائية وتحديثها. * مراقبة معدلات الإنتاجية والمساعدة في تحليل أداء المشروع. * تقديم دعم تخطيطي فيما يتعلق بـ **طلبات تمديد الوقت (EOT) وتحليل التأخيرات ودعوى التعويضات**. * المساعدة في مراقبة تكاليف المشروع وفهم العلاقة بين أداء الجدول الزمني وتكاليف المشروع. * الحفاظ على سجلات التخطيط بدقة وضمان تحديث وثائق المشروع بانتظام. * تزويد الإدارة بمعلوماتٍ في حينها بشأن حالة المشروع والمخاطر والتأخيرات وإجراءات الاسترداد. المتطلبات * درجة بكالوريوس في **هندسة مدنية أو إدارة إنشاءات أو مجال ذي صلة**. * **خبرة عملية تتراوح بين 3–7 سنوات** في التخطيط الإنشائي وجداول المشاريع. * خبرة مُثبتة في **مشاريع الفلل و/أو المباني الشاهقة**. * إتقان متقدم أو كفاءة عملية في **Primavera P6 و/أو MS Project**. * معرفة متقدمة ببرنامج **MS Excel**، بما في ذلك تتبع البيانات ولوحات التحكم ومنحنيات S وتحليل التقدم. * معرفة جيدة ببرنامجي **MS Word وPowerPoint** لإعداد تقارير وعروض المشاريع. * فهم قوي لهيكل تقسيم العمل (WBS) والجداول الزمنية الأساسية ومنهجية المسار الحرج (CPM) وتحميل الموارد وتحديث الجداول الزمنية. * القدرة على قراءة الرسومات المعمارية والإنشائية ومخططات الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) وتفسيرها والربط بينها. * فهم جيد لمناهج الإنشاء وتسلسلها وتنفيذها في الموقع. * معرفة بأوقات التوريد للمواد والتنسيق مع المقاولين من الباطن. * فهم أساسي لإدارة القيمة المكتسبة (EVM) ومعدلات الإنتاجية وتتبع التكاليف. * يُعد امتلاك الخبرة في عقود الفيديك (FIDIC) والتأخيرات وطلبات تمديد الوقت (EOT) ودعم الدعاوى عاملاً مفضلاً. * مهارات تحليلية وحل المشكلات والتواصل والتنسيق القوية. * إتقان جيد للغتين **الإنجليزية والهندية** سواء في التحدث أو الكتابة. * القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بمواعيد تسليم المشاريع. * **يجب أن يكون المرشح متاحًا حاليًا في البحرين.** * **يُفضل المرشحين القادرين على الانضمام فورًا.** الملف الشخصي المفضل للمرشح يجب أن يكون المرشح المثالي نشيطًا وتحليليًا ومنظمًا، وقادرًا على العمل بشكل وثيق مع فرق إدارة المشاريع وفرق الموقع لضمان استمرار الأنشطة الإنشائية ضمن الجدول الزمني. وسيتم النظر في المرشحين ذوي الخبرة القوية في **مشاريع الفلل والمباني الشاهقة والسكنية أو التجارية**، والمطلعين على بيئة الإنشاءات في البحرين/مجلس التعاون الخليجي، بشكل أولوي. مكان العمل: شخصيًا