مهندس ضبط التكاليف

وصف

الملخص: نبحث عن مهندسٍ خبيرٍ في مجال ضبط التكاليف، يتمتع بخبرة واسعة في قطاع الإنشاءات، لإدارة تكاليف المشاريع والميزانيات والتقارير المالية. أبرز النقاط: 1. إدارة تكاليف المشاريع والميزانيات والكميات والتقارير المالية. 2. معرفة قوية بعقود الإنشاءات وضبط التكاليف والمشتريات. 3. إتقان تقدير التكاليف وقوائم الكميات (BOQ) واستخلاص الكميات والتحليل المالي. ملخّص الوظيفة نبحث عن **مهندس ضبط تكاليف** خبيرٍ يتمتع بخبرة واسعة في قطاع الإنشاءات لإدارة تكاليف المشاريع والميزانيات والكميات والوثائق التجارية والتقارير المالية. وسيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن رصد المصروفات الخاصة بالمشروع وإعداد تقديرات التكاليف وقوائم الكميات (BOQ) وتحليل عروض المقاولين من الباطن وتتبع التعديلات والتأكد من أن المشاريع تظل ضمن الميزانيات المعتمدة. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي معرفة قوية بعقود الإنشاءات وإجراءات ضبط التكاليف واستخلاص الكميات والمشتريات والإدارة التجارية، مع القدرة على تفسير الرسومات المعمارية والإنشائية ومخططات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) بدقة. المهام الرئيسية * إعداد تقديرات تكاليف دقيقة وقوائم كميات (BOQ) وخطط تكاليف استناداً إلى الرسومات المعمارية والإنشائية ومخططات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP). * إجراء استخلاص تفصيلي للكميات والقياسات الميدانية لأعمال الإنشاءات. * رصد تكاليف المشروع والمصروفات والالتزامات وأداء الميزانية طوال دورة حياة المشروع. * تحليل **أسعار المواد وأجور العمالة وعروض المقاولين من الباطن ومقترحات الموردين** لضمان دقة التكلفة وتنافسيتها. * المساعدة في أنشطة المشتريات، بما في ذلك مقارنة الموردين وتقييم العروض والتفاوض مع البائعين. * مراجعة رصد تكاليف المقاولين من الباطن والموردين مقابل الميزانيات المعتمدة والمتطلبات التعاقدية. * المساعدة في إعداد وإدارة وتنفيذ **العقود الرئيسية والعقود الفرعية**. * مراجعة الالتزامات التعاقدية والبنود التجارية وشروط الدفع والمتطلبات المتعلقة بالتكاليف. * قياس وتقييم أعمال الإنشاءات المنجزة لـ **طلبات الدفع المؤقتة**. * تقييم وتحديد أسعار **التعديلات وأوامر التغيير والتعليمات الميدانية**. * الحفاظ على سجلات تكاليف دقيقة والتأكد من توثيق جميع المعلومات المالية للمشروع بشكل سليم. * إعداد **بيانات تسويات التكاليف** وتحديد انحرافات التكاليف والتجاوزات المحتملة والوفورات الممكنة. * إعداد ورصد **تنبؤات التدفق النقدي** استناداً إلى تقدم المشروع والمصروفات. * إعداد التقارير الشهرية التجارية وضوابط التكاليف لمراجعة الإدارة. * المساعدة في إعداد **الحسابات الختامية والمطالبات والتقييمات التجارية**. * تتبع الالتزامات الخاصة بالمشروع ومقارنة التكاليف الفعلية مع الميزانيات والتنبؤات المعتمدة. * التنسيق مع مدراء المشاريع ومساحي الكميات والمهندسين وفرق المشتريات والمقاولين من الباطن والموردين بشأن الأمور المتعلقة بالتكاليف. * مراجعة الرسومات والمواصفات لتحديد متطلبات النطاق والتأكد من دقة حساب الكميات والتكاليف. المؤهلات والمهارات المطلوبة * خبرة قوية في **ضبط تكاليف الإنشاءات ومساحة الكميات وتقدير التكاليف أو الإدارة التجارية**. * إتقان إعداد **قوائم الكميات (BOQ) وتقديرات التكاليف وخطط التكاليف واستخلاص الكميات**. * فهم قوي لـ **أسعار مواد الإنشاءات وأجور العمالة وتحليل عروض المقاولين من الباطن**. * معرفة جيدة بإجراءات مشتريات الإنشاءات والتفاوض مع البائعين. * فهم شامل لـ **شروط عقود الإنشاءات والالتزامات التعاقدية والبنود التجارية**. * خبرة في المساعدة في إدارة العقود الرئيسية والعقود الفرعية. * معرفة قوية بإجراءات القياس الميداني وتقييم الأعمال المنجزة. * القدرة على تقييم وتحديد أسعار التعديلات وأوامر التغيير والتعليمات الميدانية بدقة. * خبرة في رصد المصروفات الخاصة بالمشاريع وتنبؤات التكاليف وتنبؤات التدفق النقدي وتسويات التكاليف. * القدرة على إعداد التقارير التجارية الشهرية والحسابات الختامية وتقييمات المطالبات. * إتقان برامج وأدوات **استخلاص الكميات والقياس المتخصصة** ومنصات الإنشاءات القياسية الأخرى في القطاع. * **مهارات متقدمة في برنامج مايكروسوفت إكسل** لنمذجة التكاليف وتحليل البيانات وتتبع التكاليف وإعداد التقارير ولوحات التحكم المالية. * قدرة ممتازة على قراءة وتفسير وربط **الرسومات المعمارية والإنشائية ومخططات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) والمواصفات** لاستخلاص الكميات بدقة. * مهارات تحليلية وعددية وتنظيمية وحل المشكلات قوية. * انتباه ممتاز للتفاصيل والقدرة على العمل ضمن المواعيد النهائية للمشاريع. المرشح المفضل * **متوفر محلياً في البحرين**. * يُفضَّل أن يكون **مستعداً للانضمام فوراً**. * سيُنظر باهتمامٍ خاصٍ إلى المرشحين ذوي الخبرة القوية في **مشاريع الإنشاءات**. * تُعتبر الخبرة في مشاريع الإنشاءات السكنية أو الفلل أو التجارية أو ناطحات السحاب ميزةً إضافية. مكان العمل: شخصياً