مهندس تخطيط – مشاريع الفلل والمباني الشاهقة

وصف

الملخص: نبحث عن مهندس تخطيط ذو خبرة وخلفية أكاديمية في الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات للعمل في مشاريع الفلل والمباني الشاهقة. أبرز النقاط: 1. فرصة للعمل في مشاريع الفلل والمباني الشاهقة 2. استخدام برامج Primavera P6 وMS Project ومهارات متقدمة في برنامج MS Excel 3. المشاركة في تخطيط المشاريع، وإعداد الجداول الزمنية، وتحليل التأخيرات ملخص الوظيفة نحن نبحث عن **مهندس تخطيط** ذي خبرة واسعة في **مشاريع الفلل والمباني الشاهقة** للانضمام إلى فريقنا الإنشائي في البحرين. ويجب أن يتمتع المرشح المثالي بخلفية أكاديمية في **الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات**، وأن يمتلك معرفة قوية بتخطيط المشاريع، وإعداد الجداول الزمنية، ومراقبة التقدم، وتحليل التأخيرات، وضوابط المشاريع. كما يُشترط توفر خبرة عملية في استخدام برامج **Primavera P6 و/أو MS Project**، وبرنامج MS Excel المتقدم، وإعداد تقارير مشاريع الإنشاءات. المسؤوليات الرئيسية * إعداد الجداول الزمنية الأساسية، وبرامج البناء الرئيسية، وهيكل تقسيم العمل (WBS)، والحفاظ عليها وتحديثها. * إعداد الجداول الزمنية التفصيلية للمشاريع والحفاظ عليها باستخدام برامج **Primavera P6 و/أو MS Project**. * مراقبة التقدم الفعلي في الموقع مقابل الجدول الزمني الأساسي المعتمد. * تحديد الانحرافات في الجدول الزمني، والتأخيرات، والأنشطة الحرجة، والمخاطر المحتملة للمشروع. * إجراء تحليل **الطريقة الحرجة (CPM)** ومراقبة الأنشطة الحرجة. * تنفيذ تحميل الموارد وتوازنها عند الحاجة. * إعداد **تقارير التقدم اليومية والأسبوعية والشهرية** لإدارة المشروع وأصحاب المصلحة. * إعداد الجداول الزمنية على شكل منحنى S، ولوحات مراقبة التقدم، وتقارير تتبع المشاريع، والحفاظ عليها. * التنسيق مع مدراء المشاريع، ومهندسي الموقع، والمقاولين من الباطن، والإدارة الشرائية، والإدارات الأخرى لجمع معلومات دقيقة عن التقدم المحرز. * مراقبة أنشطة الإنشاءات والتأكد من انسجام الجداول الزمنية مع التنفيذ الفعلي في الموقع. * مراقبة فترات سبق طلب المواد وتقديم تقارير تقدم المقاولين من الباطن لتحديد الآثار المحتملة على الجدول الزمني للمشروع. * تحليل أسباب التأخيرات والمساعدة في وضع خطط الاسترداد والتخفيف منها. * قراءة الرسومات المعمارية والإنشائية ومعدات الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) وتفسيرها والربط بينها لتطوير الجداول الزمنية للمشروع وتحديثها. * مراقبة معدلات الإنتاجية والمساعدة في أداء المشروع وتتبع التكاليف. * تقديم الدعم في مجال التخطيط فيما يتعلق بطلبات **تمديد الوقت (EOT)**، وتحليل التأخيرات، والمطالبات. * تطبيق المعرفة بالشروط القياسية لعقود الإنشاءات، بما في ذلك عقود **FIDIC** عند الاقتضاء. * مساعدة الإدارة في تحديد المخاطر المحتملة المتعلقة بالجدول الزمني وتقديم الإجراءات التصحيحية المقترحة. المتطلبات * خبرة عملية تتراوح بين **3–7 سنوات** في تخطيط المشاريع الإنشائية. * خبرة مثبتة في العمل على **مشاريع الفلل و/أو المباني الشاهقة**. * درجة بكالوريوس في تخصص **الهندسة المدنية أو إدارة الإنشاءات أو مجال ذي صلة**. * إجادة متقدمة أو خبرة عملية في برامج **Primavera P6 و/أو MS Project**. * معرفة متقدمة ببرنامج **MS Excel**، تشمل تتبع البيانات، ولوحات المراقبة، ومنحنيات S، وتحليل التقدم. * معرفة جيدة ببرنامجي **MS Word وPowerPoint** لإعداد العروض التقديمية والتقارير الخاصة بالمشروع. * فهم قوي لمفاهيم **الطريقة الحرجة (CPM)**، وهيكل تقسيم العمل (WBS)، والجداول الزمنية الأساسية، وتحميل الموارد، وتحديث الجداول الزمنية. * القدرة على قراءة الرسومات المعمارية والإنشائية ومعدات الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) وتفسيرها. * المعرفة بترتيب عمليات الإنشاء، والتنفيذ الميداني، وفترات سبق طلب المواد، والتنسيق مع المقاولين من الباطن. * فهم أساسي لمفاهيم **تقييم الأداء باستخدام القيمة المكتسبة (EVM)**، ومعدلات الإنتاجية، وتتبع التكاليف. * الإلمام بعقود **FIDIC**، وطلبات تمديد الوقت (EOT)، وتحليل التأخيرات، ودعم المطالبات. * مهارات تحليلية واتصالية وتنظيمية وتقريرية ممتازة. * إتقان جيد للغتين **الإنجليزية والهندية**، سواء في التحدث أو الكتابة. * **يجب أن يكون المرشح متاحًا حاليًا في البحرين.** * **يُفضل المرشحون القادرون على الانضمام فورًا.** الملف الشخصي المفضل للمرشح المرشح المثالي هو محترف منظم للغاية وتحليلي، ويستطيع إدارة الجداول الزمنية للمشاريع بشكل مستقل، ومراقبة التقدم في أعمال الإنشاءات بدقة، وتحديد أسباب التأخيرات، وتقديم توصيات عملية للحفاظ على سير المشاريع وفق الجدول الزمني المحدد. وسيتم النظر في طلبات المرشحين ذوي الخبرة القوية في **مشاريع الفلل والمباني الشاهقة في البحرين أو دول مجلس التعاون الخليجي** بشكل أولوي. **سيتم التواصل فقط مع المرشحين الذين تم اختيارهم.** مكان العمل: حضوري