**وصف الوظيفة:** تبحث شركة رائدة في مجال التطوير وإدارة العقارات في مملكة البحرين عن مدير مرافق مباني ذو دوافع عالية وذو خبرة للإشراف على عمليات تشغيل وصيانة ممتلكاتنا الفاخرة الشاهقة والفلل. كما يكون مسؤولاً عن الإدارة الشاملة وصيانة المبنى، بما يشمل الخدمات الصعبة والناعمة، لضمان التشغيل السلس مسؤوليات الوظيفة: * الإشراف على العمليات اليومية وصيانة الأنظمة الأساسية للمبنى، بما في ذلك أنظمة التكييف والميكانيكا والكهرباء والسباكة وسلامة الحريق والمبردات والمضخات والمولدات الكهربائية وتوريد المياه ومكافحة الحرائق والتوزيع الكهربائي. * تقديم الخبرة التقنية أثناء إصلاحات الطوارئ واستكشاف الأخطاء وإصلاحها والأعمال الخاصة بالمشاريع. * إدارة والإشراف على موظفي الصيانة والمقاولين. * تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية. * ضمان تشغيل جميع الأنظمة بكفاءة وفعالية. * الاستجابة السريعة لطلبات المستأجرين/السكان وحل مشكلات الصيانة. * الإشراف على خدمات التنظيف والخدمات الخدمية، وضمان مستويات عالية من النظافة والصحة في جميع أنحاء المبنى. ويشمل ذلك إدارة موظفي التنظيف أو العقود، وتحديد بروتوكولات التنظيف، ورصد الأداء. * إدارة أفراد الأمن والأنظمة، لضمان سلامة وأمن المستأجرين/السكان والمباني. ويشمل ذلك أنظمة التحكم في الدخول، ومراقبة كاميرات المراقبة، وبروتوكولات الاستجابة للطوارئ. * الإشراف على صيانة المناظر الطبيعية والأرضيات، وضمان أن تكون المناطق الخارجية للمبنى جيدة الصيانة وجذابة بصرياً. * إدارة خدمات جمع النفايات والتخلص منها، وضمان الامتثال للوائح البيئية. * تنفيذ برامج مكافحة الآفات لمنع الاختراقات والحفاظ على بيئة خالية من الآفات. * إدارة موظفي الكونسيرج أو الاستقبال، لضمان تقديم خدمة احترافية ومهذبة للمستأجرين/السكان والزوار. * تنسيق وإدارة مختلف خدمات المستأجرين/السكان، مثل المساعدة في الدخول/المغادرة، وتخطيط الفعاليات، والتواصل. * تطوير وإدارة الميزانية التشغيلية السنوية للمبنى، والتي تشمل الخدمات الصعبة والناعمة. * السيطرة على المصروفات وتحديد فرص توفير التكاليف. * التفاوض على العقود مع الموردين ومقدمي الخدمات لكل من الخدمات الصعبة والناعمة. * اختيار والإشراف وتقييم أداء المقاولين والموردين لجميع الخدمات. * التأكد من إنجاز جميع الأعمال وفقًا لأعلى المعايير وبما يتناسب مع الميزانية. * تنفيذ وإنفاذ إجراءات السلامة والأمن، التي تشمل الأمن المادي والسلامة التشغيلية. * معالجة شواغل المستأجرين/السكان والشكاوى بشكل فوري واحترافي، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالخدمات الناعمة. * الحفاظ على سجلات دقيقة لعمليات المبنى وأنشطة الصيانة والنفقات وتقديم الخدمات لكل من الخدمات الصعبة والناعمة. * إعداد تقارير دورية للإدارة. * الإشراف على مشاريع تحسين المبنى وأعمال التجديد، بما في ذلك المشاريع المتعلقة بتحسين الخدمات الناعمة. * تطوير وتنفيذ خطط الاستجابة للطوارئ، التي تشمل جميع جوانب تشغيل المبنى وسلامة المستأجرين/السكان. **المؤهلات والخبرة:** * درجة البكالوريوس/الدبلوم/الشهادة الفنية في الهندسة (ميكانيكية، كهربائية، أو مجال ذي صلة) أو إدارة المرافق. * خبرة مثبتة كمدير مرافق مباني، ويفضل أن تكون في نوع مشابه من العقارات، شاهقة الارتفاع، تجارية أو سكنية. * معرفة قوية بأنظمة المباني وممارسات الصيانة. * مهارات قيادية واتصالية ومهارات بين شخصية ممتازة. * القدرة على إدارة الميزانيات والتحكم في التكاليف. * يجب أن يكون لدى المتقدم رخصة قيادة سارية من البحرين أو دول مجلس التعاون الخليجي. يرجى إرسال السيرة الذاتية إلى **recruitbh24@gmail.com** أنواع الوظائف: دوام كامل، دائم