مُقدِّر تكاليف إنشائية

وصف

الملخّص: نبحث عن مُقدِّر تكاليف إنشائية دقيقٍ في التفاصيل، ويمتاز بخبرة فنية وعملية قوية، لإعداد تقديرات تكلفة دقيقة وعروض توريد لمشاريع الإنشاءات. أبرز النقاط: 1. فرصة لإعداد تقديرات تكلفة دقيقة، وقوائم الكميات (BOQs)، وحساب الكميات. 2. المشاركة في تقييم العروض السعرية ومراقبة أسعار السوق في قطاع الإنشاءات. 3. التنسيق مع فرق المشاريع والمساعدة في هندسة القيمة. وصف الوظيفة نبحث عن مُقدِّر تكاليف إنشائية خبيرٍ ودقيقٍ في التفاصيل للانضمام إلى فريقنا في البحرين. ويجب أن يتمتع المرشح المثالي **بمعرفة فنية وعملية قوية في مجال الإنشاءات**، مع خبرة في إعداد تقديرات تكلفة دقيقة، وحساب الكميات، وقوائم الكميات (BOQs)، وعروض التوريد، وتسعير المواد، والعروض السعرية للمقاولين من الباطن. كما يجب أن يكون المرشح قادرًا على مراجعة الرسومات الإنشائية والمواصفات، وتحليل متطلبات المشروع، والحصول على عروض سعرية تنافسية، وإعداد تقديرات دقيقة وتنافسية تجاريًّا. المسؤوليات الرئيسية * إعداد تقديرات تكلفة مفصَّلة، وقوائم كميات (BOQs)، وحسابات كميات لمشاريع الإنشاءات. * مراجعة الرسومات والمواصفات ونطاق العمل ووثائق المناقصة ومتطلبات المشروع. * إجراء قياسات دقيقة وحسابات كمية من الرسومات ومعلومات الموقع. * إعداد تقديرات مفصلة لتكاليف المواد والعمالة والمعدات والمقاولين من الباطن. * الحصول على العروض السعرية من الموردين والمقاولين من الباطن وتقييمها. * إعداد جداول مقارنة العروض السعرية وتحليل الأسعار. * مراقبة أسعار السوق الحالية للمواد الإنشائية والعمالة والمعدات. * إعداد عروض توريد تنافسية وقابلة تجاريًّا. * تحديد مخاطر التكلفة المحتملة والاختلافات والإغفالات في وثائق المناقصة. * التنسيق مع مهندسي المشاريع ومهندسي الكميات (QS) وفريق المشتريات والموردين والمقاولين من الباطن وفرق الموقع. * إجراء زيارات ميدانية عند الحاجة للتحقق من الظروف القائمة والكميات. * إعداد تحليل الأسعار وتفكيك التكاليف. * المساعدة في هندسة القيمة وتحديد فرص توفير التكاليف. * تحديث قواعد بيانات التكاليف للمواد والعمالة والموارد والموردين والمقاولين من الباطن باستمرار. * ضمان إعداد التقديرات بدقة وتقديمها ضمن المواعيد النهائية للمناقصات. * مراجعة التعديلات والأعمال الإضافية وتقديم التقييمات التكلفة عند الحاجة. * الاحتفاظ بسجلات مناسبة للتقديرات والعروض السعرية وقوائم الكميات (BOQs) ووثائق المناقصة والحسابات الداعمة. * دعم فريق المشروع أثناء الانتقال من مرحلة المناقصة إلى مرحلة تنفيذ المشروع. المتطلبات والمؤهلات * **المعرفة والخبرة القوية في مجال الإنشاءات شرطٌ أساسيٌّ.** * خبرة لا تقل عن **3–5 سنوات كمُقدِّر تكاليف إنشائية / مهندس تقدير / مُقدِّر كميات (QS)**. * خبرة في مشاريع الإنشاءات أو المقاولات أو الأعمال المدنية أو المباني أو التشطيبات أو الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP). * يُفضَّل حصول المرشح على درجة البكالوريوس أو الدبلوم في **هندسة مدنية أو هندسة الكميات أو إدارة الإنشاءات أو تخصص ذي صلة**. * معرفة قوية **بمواد الإنشاءات وطرقها وكمياتها وأسعارها**. * فهم ممتاز لقوائم الكميات (BOQs) وحساب الكميات وتحليل الأسعار وتقدير التكاليف. * القدرة على قراءة الرسومات الإنشائية والمواصفات ووثائق المناقصة وتفسيرها. * معرفة قوية ببرنامج **Microsoft Excel** وأدوات التقدير. * معرفة برنامج AutoCAD تُعتبر ميزة إضافية. * الخبرة في استخدام برامج التقدير مثل **CCS Candy أو ما يعادلها** تُعتبر ميزة إضافية. * مهارات تحليلية وعددية وتفاوضية وحل مشكلات قوية. * انتباه دقيق للتفاصيل ودقة عالية. * القدرة على العمل تحت الضغط والوفاء بالمواعيد النهائية الضيقة للمناقصات. * **يجب أن يكون المرشح متاحًا حاليًّا في البحرين.** * **يُفضَّل بشدة أن يكون قادرًا على الانضمام فورًا.** * يُفضَّل بشدة أن تكون لديه **خبرة سابقة في قطاع الإنشاءات في البحرين أو دول مجلس التعاون الخليجي.** * معرفة سوق الإنشاءات في البحرين والموردين المحليين والمقاولين من الباطن وأسعار المواد تُعتبر ميزة إضافية. المرشح المفضل يجب أن يتمتع المرشح المثالي بفهم قوي **لتقييم التكاليف الإنشائية من مرحلة المناقصة وحتى تنفيذ المشروع**، مع القدرة على تقييم الكميات والأسعار والعمالة والمواد والمعدات وتكاليف المقاولين من الباطن بدقة. وسيتم إعطاء الأولوية للمرشحين الذين يتمتعون **بخبرة قوية في قطاع الإنشاءات في البحرين ومعرفة بأسعار السوق المحلية والموارد.** مكان العمل: حضوري