مساح كمّي – قطاع الإنشاءات

وصف

الملخّص: تبحث شركة ERA Projects عن مساح كمّي خبير متخصص في قطاع الإنشاءات لإدارة تكاليف المشاريع، والمشتريات، والمستندات التجارية الخاصة بمشاريع الإنشاءات والمقاولات. أبرز النقاط: ١. إدارة تقدير التكاليف، والمنافسات، والتقييمات، والتحكم في التكاليف للمشاريع. ٢. الاستفادة من المعرفة القوية بقائمة الكميات (BOQ)، وحساب الكميات (take-offs)، والحسابات الختامية. ٣. التنسيق مع فرق المشاريع والأطراف المعنية لإنجاز المشاريع بكفاءة. وصف الوظيفة تبحث شركة ERA Projects عن مساح كمّي خبير يتمتع بخلفية قوية في **مشاريع الإنشاءات والمقاولات**. وسيكون المرشح الناجح مسؤولاً عن حساب الكميات (quantity take\-offs)، وإعداد قائمة الكميات (BOQ)، وتقدير التكاليف، والمنافسات، والتقييمات، والتغييرات (variations)، والتحكم في التكاليف، والمستندات التجارية. وتؤكد إعلانات وظائف المساحين الكميّين الحالية على موقع إنديد البحرين على أهمية **إعداد قائمة الكميات (BOQ)، وحساب الكميات (quantity take\-offs)، وتقديرات التكاليف، والمستندات المتعلقة بالمنافسات/العقود، والتحكم في التكاليف، والتغييرات (variations)، والمشتريات، وخبرة العمل في مجال الإنشاءات**. المهام الرئيسية * إعداد **حسابات الكميات الدقيقة، وقوائم الكميات (BOQs)، وتقديرات التكاليف** لمشاريع الإنشاءات. * مراجعة الرسومات والمواصفات المعمارية، والمدنية، والإنشائية، وأنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP). * إجراء القياسات الميدانية والتحقق من الكميات مقابل التقدم الفعلي في الموقع. * إعداد مستندات المناقصات والعقود. * مراجعة وتحليل عروض المقاولين من الباطن والموردين. * إعداد **البيانات المقارنة** والمساعدة في التقييمات التجارية. * مراقبة تكاليف المشروع، والميزانيات، والالتزامات، والمصروفات. * إعداد التقييمات المؤقتة، وطلبات الدفع، والمطالبات المتعلقة بالتقدّم في التنفيذ. * تقييم وإعداد **التغييرات (variations)، والمطالبات (claims)، وطلبات التكاليف الإضافية**. * المساعدة في إدارة المقاولين من الباطن والمفاوضات التجارية. * إعداد وتحديث **الحسابات الختامية للمشاريع**. * تحديد فرص توفير التكاليف وهندسة القيمة. * مراقبة كميات المواد والهدر. * التنسيق مع مدراء المشاريع، والمهندسين، وقسم المشتريات، وقسم المحاسبة، والمقاولين من الباطن، والموردين. * الاحتفاظ بسجلات دقيقة للقياسات، وقوائم الكميات (BOQs)، والعقود، والتغييرات (variations)، والمستندات التجارية. * دعم تقديم العروض الخاصة بالمناقصات ومستندات الأهلية المسبقة. * إعداد تقارير دورية حول التكاليف والجوانب التجارية لإدارة الشركة. المتطلبات * **درجة البكالوريوس أو الدبلوم في مجال المساحة الكمّية، أو الهندسة المدنية، أو إدارة المشاريع الإنشائية، أو أي تخصص ذي صلة.** * **خبرة لا تقل عن ٥ سنوات في مجال ذات صلة كمساح كمّي في قطاع الإنشاءات.** * خبرة عملية قوية في **مشاريع الإنشاءات المدنية والمباني**. * معرفة ممتازة بـ **إعداد قائمة الكميات (BOQ)، وحساب الكميات (quantity take\-offs)، والتقدير، وحساب التكاليف، والتقييمات، والتغييرات (variations)، والمطالبات (claims)، والحسابات الختامية**. * القدرة على قراءة الرسومات والمواصفات الإنشائية وتفسيرها. * فهم قوي للمواد والأساليب الإنشائية وتكاليف المشاريع. * خبرة في عمليات المناقصات وتقييم عروض المقاولين من الباطن والموردين. * يُعد امتلاك المعرفة بعقود **فيدك (FIDIC)** أو غيرها من عقود الإنشاءات ميزة إضافية. * إجادة استخدام برامج **مايكروسوفت إكسل (MS Excel)، وأوتوكاد (AutoCAD)، وبرامج المساحة الكمّية/تقدير التكاليف**. * مهارات تحليلية وعددية وتفاوضية واتصالية قوية. * **تفضَّل الخبرة في قطاع الإنشاءات بالبحرين أو دول مجلس التعاون الخليجي بشدة.** * القدرة على العمل تحت الضغط والالتزام بمواعيد تسليم المشاريع. * **يجب أن يكون المرشح مقيماً حالياً في البحرين.** * **يجب أن يكون جاهزاً للانضمام فوراً.** * يُفضَّل المرشحون الذين تتوفر لديهم **تأشيرة قابلة للإلغاء/النقل أو وضع محلي ساري المفعول**. المرشح المثالي نحن نبحث تحديداً عن **مساح كمّي متخصص في قطاع الإنشاءات** ويمتلك خبرة عملية ميدانية وتجارية. وينبغي أن يكون المرشح المثالي واثقاً في التعامل مع **حساب الكميات (quantity take\-offs)، وقوائم الكميات (BOQs)، والتقدير، والمنافسات، والتقييمات، والتغييرات (variations)، والتحكم في التكاليف، والمقاولين من الباطن، والحسابات الختامية**. ولن يتم أخذ المرشحين الذين يمتلكون خبرة إدارية عامة أو مكتبية فقط في الاعتبار. **ويُشجَّع بشدة المرشحون الجاهزون للانضمام فوراً والمقيمون حالياً في البحرين على تقديم طلباتهم.** مكان العمل: حضوري