مهندس استطلاع الكميات – إنشاءات

وصف

الملخص: نبحث عن مهندس استطلاع كميات ذو خبرة لإدارة الجوانب التجارية ومراقبة التكاليف في مشاريع الإنشاءات، مع ضمان دقة التقديرات، وإدارة العقود، ورصد تكاليف المشروع. أبرز النقاط: 1. إدارة الجوانب التجارية ومراقبة التكاليف في مشاريع الإنشاءات 2. الخبرة في تقدير التكاليف، وقوائم الكميات (BOQ)، وإدارة العقود، وتقييم التعديلات 3. التعاون مع فرق المشروع والهندسة والمشتريات والموقع وصف الوظيفة نبحث عن **مهندس استطلاع كميات** ذي خبرة لإدارة الجوانب التجارية ومراقبة التكاليف في مشاريع الإنشاءات. ويجب أن يمتلك المرشح المثالي خبرة قوية في حصر الكميات، وإعداد قوائم الكميات (BOQ)، وتقدير التكاليف، وإدارة العقود، وتقييم التعديلات، ورصد تكاليف المشروع، مع القدرة على العمل بكفاءة مع فرق المشروع والهندسة والمشتريات والموقع. المهام الرئيسية والمتطلبات * إتقان إعداد **تقديرات دقيقة للتكاليف، وقوائم الكميات (BOQ)، وحصر الكميات، وخطط التكاليف** استنادًا إلى الرسومات المعمارية والإنشائية. * فهمٌ قويٌّ لـ **أسعار مواد البناء، ورواتب العمالة، وعروض المقاولين من الباطن، وتحليل العروض التجارية**. * الإلمام بـ **إجراءات مشتريات الإنشاءات، واستقطاب الموردين، ومقارنة العروض، والمفاوضات مع الموردين**. * فهم شامل لشروط العقود القياسية في مجال الإنشاءات، والالتزامات التعاقدية، والبنود التجارية، وشروط الدفع. * القدرة على المساعدة في صياغة العقود الفرعية والعلاقات التعاقدية الرئيسية، وإدارتها وإدارتها، مع ضمان الامتثال لمتطلبات العقد. * الخبرة في **قياس الموقع، وحصر الكميات، وإعادة القياس، وتقييم الأعمال الإنشائية المنجزة** لتطبيقات الدفع المؤقت. * المهارة في تقييم وتحليل وتسعير **تعديلات المشروع، أوامر التغيير، الأعمال الإضافية، وتعليمات الموقع**. * الخبرة في رصد **نفقات المشروع، والتكاليف الملتزمة، والتكاليف الفعلية، وأداء الميزانية**، بما في ذلك إعداد توقعات التدفق النقدي، وبيانات تسوية التكاليف. * القدرة على إعداد **التقارير التجارية الشهرية، وتقارير التكاليف، الحسابات النهائية، طلبات الدفع، وتقييم المطالبات** لمراجعة الإدارة. * الإتقان في استخدام **برامج متخصصة في حصر الكميات، والقياس، والتقدير، ومراقبة التكاليف** جنبًا إلى جنب مع منصات الإنشاءات القياسية في القطاع. * إجادة متقدمة لبرنامج **MS Excel** في نمذجة التكاليف، وتتبع الكميات، وتحليل التكاليف، وإدارة البيانات، ولوحات التحكم المالية. * القدرة القوية على **قراءة الرسومات والمواصفات المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية والسباكة (MEP)، وتفسيرها، والربط بينها** لاستخلاص الكميات بدقة. * التنسيق مع مهندسي المشروع، وفرق الموقع، وقسم المشتريات، والمقاولين من الباطن، والاستشاريين، والإدارة لضمان دقة القياس ومراقبة التكاليف. * رصد تقدم المشروع مقابل الميزانيات وتحديد **التجاوزات المحتملة في التكاليف، والمخاطر التجارية، والاختلافات** في مرحلة مبكرة. * الحفاظ على سجلات دقيقة للكميات، والقياسات، والعقود، والتعديلات، والمطالبات، والدفعات، وتكاليف المشروع. متطلبات المرشح * درجة البكالوريوس في تخصص **استطلاع الكميات، أو الهندسة المدنية، أو إدارة الإنشاءات، أو تخصص ذي صلة**. * خبرة مثبتة كـ **استشاري كميات، أو مهندس استطلاع كميات، أو مهندس تجاري** في قطاع الإنشاءات. * معرفة قوية بإعداد **قوائم الكميات (BOQ)، وحصر الكميات، والتقدير، ومراقبة التكاليف، والتقييم، والتعديلات، والمطالبات، وإدارة العقود**. * يُفضَّل أن تكون لدى المرشح خبرة في العمل على **مشاريع إنشاءات المباني، والفلل، والمباني الشاهقة، والمشاريع التجارية، أو المشاريع التطويرية الكبيرة**. * تُفضَّل جدًّا الخبرة في قطاع الإنشاءات في **البحرين**. * مهارات تحليلية وعددية وتفاوضية وإدارية تجارية قوية. * معرفة ممتازة ببرنامج **MS Excel** وأدوات استطلاع الكميات/التقدير. * مهارات اتصال وتنسيق قوية، مع القدرة على العمل مع أصحاب المصلحة المتعددين في المشروع. * يُفضَّل المرشحون القادرون على الانضمام فورًا. * يجب أن يكون المرشحون **موجودين حاليًّا في البحرين**. مكان العمل: شخصيًا