تبحث شركة الاستثمارات الزايانية عن مهندس مرافق من ذوي الدوافع العالية والخبرة (مرشح بحريني) للانضمام إلى فريقنا في المنامة، البحرين. هذه وظيفة بدوام كامل توفر فرصة فريدة للمساهمة في التشغيل السلس وصيانة المرافق. **المهام والمسؤوليات:** الصيانة والتشغيل: * الإشراف على التشغيل اليومي وصيانة أنظمة المباني، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والأنظمة الكهربائية، وأنظمة السباكة، وأنظمة الحماية من الحرائق، والأنظمة الميكانيكية. * تطوير وتنفيذ جداول وإجراءات الصيانة الوقائية لتعظيم وقت تشغيل الأنظمة وكفاءتها. * تشخيص ومعالجة أعطال المعدات وفشل الأنظمة بشكل سريع وفعال. * التنسيق مع البائعين والمقاولين الخارجيين للقيام بأعمال الصيانة المتخصصة والإصلاحات والتثبيتات. * ضمان الامتثال لجميع اللوائح المتعلقة بالسلامة، وقوانين البناء، والمعايير البيئية ذات الصلة. إدارة المشاريع: * إدارة مشاريع مرافق صغيرة إلى متوسطة الحجم، بما في ذلك التجديدات والتحديثات والتثبيتات الجديدة. * إعداد خطط المشاريع والميزانيات والجداول الزمنية، ومتابعة التقدم لضمان إنجاز المشاريع في الوقت المحدد وبميزانية مناسبة. * التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والمقاولين الخارجيين لضمان تنفيذ سلس للمشاريع. * إعداد وثائق المشاريع، بما في ذلك الرسومات والمواصفات والتقارير. المهام الإدارية: * إعداد ومعالجة طلبات عروض الأسعار (RFQs) من البائعين مقابل خدمات الصيانة والإصلاحات والمعدات. * تقييم عروض الأسعار من حيث الفعالية من حيث التكلفة والامتثال الفني. * المساعدة في عملية الشراء الخاصة بالسلع والخدمات المتعلقة بالمرافق. * الحفاظ على سجلات منظمة لعقود البائعين وعروض الأسعار وأوامر الشراء. * المساعدة في تتبع الميزانية وإعداد التقارير المالية لعمليات ومشاريع المرافق. * إعداد التقارير الإدارية الروتينية حسب الحاجة. إدارة الطاقة والاستدامة: * تحديد وتنفيذ مبادرات توفير الطاقة لتقليل التكاليف التشغيلية وتحسين الاستدامة البيئية. * مراقبة استهلاك الطاقة وتحليل البيانات لتحديد مجالات التحسين. * البقاء على اطلاع دائم بتقنيات كفاءة الطاقة الحديثة وأفضل الممارسات. السلامة والامتثال: * إجراء فحوص دورية للمرافق لتحديد المخاطر المحتملة وضمان بيئة عمل آمنة. * تطوير وتنفيذ إجراءات وبروتوكولات السلامة المتعلقة بتشغيل المرافق. * ضمان الامتثال لجميع اللوائح المحلية والولائية والفيدرالية المعمول بها. * الاستجابة لإدارة الطوارئ المتعلقة بالمرافق. التوثيق وإعداد التقارير: * الحفاظ على سجلات دقيقة لأنشطة الصيانة والإصلاحات والتفتيشات ووثائق المشاريع. * إعداد تقارير منتظمة حول أداء المرافق واستهلاك الطاقة وحالة المشاريع. تطوير وتحديث رسومات ووثائق أنظمة المباني. * **المؤهلات:** * درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية أو الهندسة الكهربائية أو إدارة المرافق أو مجال ذي صلة. * خمس سنوات من الخبرة في هندسة المرافق أو دور مشابه. * معرفة قوية بأنظمة المباني، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والأنظمة الكهربائية، وأنظمة السباكة، وأنظمة الحماية من الحرائق، والأنظمة الميكانيكية. * خبرة مثبتة في إدارة برامج ومشاريع صيانة المرافق. * معرفة بالقوانين واللوائح المتعلقة بالسلامة والمعايير البيئية ذات الصلة. * مهارات ممتازة في حل المشكلات والتحليل والتواصل. * القدرة على قراءة وفهم الرسومات والمواصفات الفنية. * مهارات تنظيمية وإدارية قوية، بما في ذلك الخبرة في إعداد عروض الأسعار وإدارة التواصل مع البائعين. * إجادة استخدام برامج نظام إدارة الصيانة الحاسوبية (CMMS) يُعد ميزة إضافية. * الشهادات المهنية (مثل CFM، P.E.) تعتبر ميزة إضافية.