**توظيف فوري \- كمي سويرفيور** المهام الرئيسية: **مرحلة ما قبل الإنشاء** * **دراسات الجدوى:** إجراء دراسات أولية لمساعدة العملاء على تحديد متطلبات مشروعهم وتحديد ما إذا كان العمل المقترح قابلاً من الناحية المالية والموارد أم لا. * **تخطيط التكاليف والتقدير:** تقدير تكلفة المواد والعمالة والوقت لإعداد ميزانيات البناء. يقومون بتحليل المخططات والمواصفات لتحديد احتياجات المشروع كمياً. * **طرح المناقصات واختيار الموردين:** إعداد وثائق المناقصة، بما في ذلك "جدول الكميات" (BoQ)، وإدارة عملية الشراء من خلال تقييم العروض والتفاوض على العقود مع المقاولين من الباطن والموردين. **مرحلة الإنشاء** * **مراقبة التكاليف:** مراقبة المصروفات مقابل الميزانية وتتبع التكاليف لضمان بقاء المشروع ضمن المسار المالي. * **إدارة العقود:** إدارة العقود، بما في ذلك تقييم التعديلات وأوامر التغيير التي قد تؤثر على تكاليف المشروع. * **الدفع والتقييم:** إعداد التقارير المالية، وتقديم الحسابات للدفع، وتقييم الأعمال المنجزة لاعتماد الدفعات المرحلية. * **إدارة المخاطر:** تحديد المخاطر التجارية وتحليلها ووضع استجابات لها لحماية المصالح المالية للمشروع. **مرحلة ما بعد الإنشاء** * **الحسابات النهائية:** التفاوض على تسوية الحسابات النهائية مع جميع الأطراف عند انتهاء المشروع. * **النصائح الضريبية والقانونية:** في بعض الحالات، تقديم نصائح حول الضرائب العقارية، وتكاليف دورة الحياة، وتقييمات التأمين، والنزاعات التعاقدية. المهارات والمؤهلات الأساسية**المهارات** * **المهارات العددية والتحليلية:** الخبرة في الرياضيات وتحليل البيانات أمر بالغ الأهمية لتقدير التكاليف والإدارة المالية. * **الفهم التجاري:** ضرورة توفر فهم قوي للجوانب المالية والتجارية في مجال الإنشاءات. * **مهارات التفاوض:** القدرة على التفاوض بشأن العقود والشروط مع العملاء والمقاولين من الباطن تمثل كفاءة أساسية. * **التواصل:** الحاجة إلى مهارات تواصل كتابية وشفهية قوية لإعداد التقارير والتنسيق مع مختلف أصحاب المصلحة. * **الانتباه للتفاصيل:** ضرورة التأنّي والدقة لضمان القياسات الدقيقة ومتابعة الميزانية ووثائق العقود. * **معرفة التكنولوجيا:** يزداد أهمية إتقان البرامج المناسبة لتقدير التكاليف، وإدارة المشاريع، وإعداد التقارير. **المؤهلات** * يُشترط عادة الحصول على درجة البكالوريوس في كمية السورفيور، أو إدارة الإنشاءات، أو مجال ذي صلة. * يُقدَّر الاعتماد من جهة مهنية مثل المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) تقديراً عالياً، وغالباً ما يؤدي إلى تقدم وظيفي أكبر. * توفر العديد من الوظائف طريق دخول من خلال برامج التلمذة أو العمل بوظيفة مساعد أثناء السعي للحصول على المؤهلات المهنية. سيتم مناقشة حزمة الراتب مع المرشح الناجح. نوع الوظيفة: دوام كامل الأجر: BD400\.000 شهرياً