**وصف الوظيفة:** تبحث شركة رائدة في مجال التطوير وإدارة العقارات في مملكة البحرين عن مدير مرافق مباني ذو دوافع عالية وذو خبرة لمراقبة عمليات التشغيل والصيانة لعقاراتنا الشاهقة والفيلا الفاخرة. كما يكون مسؤولاً عن الإدارة الشاملة وصيانة المبنى، بما يشمل الخدمات الفنية والخدمات الداعمة، لضمان التشغيل السلس للمبنى. **مسؤوليات الوظيفة:** الإشراف على العمليات اليومية وصيانة الأنظمة الأساسية للمبنى، بما في ذلك أنظمة التكييف والميكانيكية والكهرباء والسباكة وأمن الحريق والمبردات والمضخات والمولدات الكهربائية وتزويد المياه ومكافحة الحرائق والتوزيع الكهربائي. تقديم الخبرة التقنية أثناء إصلاحات الطوارئ وتشخيص الأعطال والأعمال المشروعية. إدارة والإشراف على موظفي الصيانة والمقاولين. تطوير وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية. التأكد من أن جميع الأنظمة تعمل بكفاءة وفعالية. الاستجابة الفورية لطلبات المستأجرين/السكان وحل مشكلات الصيانة. الإشراف على خدمات التنظيف والصيانة، وضمان مستويات عالية من النظافة والصحة في جميع أنحاء المبنى. ويشمل ذلك إدارة موظفي التنظيف أو العقود، وتحديد بروتوكولات التنظيف، ورصد الأداء. إدارة أفراد الأمن والأنظمة، لضمان سلامة وحماية المستأجرين/السكان والمبنى. ويشمل ذلك أنظمة التحكم في الدخول، ومراقبة كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة، وبروتوكولات الاستجابة للطوارئ. الإشراف على صيانة المناظر الطبيعية والأراضي، لضمان أن المناطق الخارجية للمبنى تكون جيدة الصيانة وجذابة بصريًا. إدارة خدمات جمع النفايات والتخلص منها، لضمان الامتثال للوائح البيئية. تنفيذ برامج مكافحة الآفات لمنع الاختراقات والحفاظ على بيئة خالية من الآفات. إدارة موظفي الكونسيرج أو الاستقبال، لضمان تقديم خدمة احترافية ولباقة لكل من المستأجرين/السكان والزوار. تنسيق وإدارة مختلف خدمات المستأجرين/السكان، مثل المساعدة في الدخول/المغادرة، وتخطيط الفعاليات، والتواصل. وضع وإدارة الميزانية التشغيلية السنوية للمبنى، والتي تشمل الخدمات الفنية والخدمات الداعمة. التحكم في المصروفات وتحديد فرص توفير التكاليف. مفاوضات العقود مع الموردين ومقدمي الخدمة لكل من الخدمات الفنية والداعمة. اختيار والإشراف وتقييم أداء المقاولين والموردين لجميع الخدمات. التأكد من إنجاز جميع الأعمال وفقًا لأعلى المعايير وبما لا يتجاوز الميزانية. تنفيذ وإنفاذ إجراءات السلامة والأمن، التي تشمل الأمان المادي والسلامة التشغيلية. معالجة شواغل المستأجرين/السكان والشكاوى بشكل فوري ومحترف، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالخدمات الداعمة. الاحتفاظ بسجلات دقيقة لعمليات المبنى وأنشطة الصيانة والنفقات وتقديم الخدمة لكل من الخدمات الفنية والداعمة. إعداد تقارير دورية للإدارة. الإشراف على مشاريع تحسين المبنى وأعمال التجديد، بما في ذلك المشاريع المتعلقة بتحسين الخدمات الداعمة. وضع وتنفيذ خطط الاستجابة للطوارئ، التي تشمل جميع جوانب تشغيل المبنى وسلامة المستأجرين/السكان. **المؤهلات والخبرة:** درجة البكالوريوس / الدبلوم / الشهادة الفنية في الهندسة (ميكانيكية، كهربائية، أو مجال ذي صلة) أو إدارة المرافق. خبرة مثبتة كمدير مرافق مباني، ويفضل أن تكون في نوع مشابه من العقارات، عالية الارتفاع، تجارية أو سكنية. معرفة قوية بأنظمة المباني وممارسات الصيانة. مهارات قيادية واتصالية وشخصية ممتازة. القدرة على إدارة الميزانيات والتحكم في التكاليف. ضرورة امتلاك رخصة قيادة سارية من البحرين أو مجلس التعاون الخليجي. **يرجى إرسال السيرة الذاتية من قبل المرشحين المهتمين إلى recruitbh24@gmail.com** أنواع الوظائف: دوام كامل، دائم الراتب: حتى 1000 دينار بحريني شهريًا