وصف الوظيفة: تبحث شركة رائدة في مجال التطوير وإدارة العقارات في مملكة البحرين عن مدير مرافق مباني ذو دوافع عالية وذو خبرة للإشراف على تشغيل وصيانة ممتلكاتنا الشاهقة والفلل المرموقة. كما يكون مسؤولاً عن الإدارة الشاملة والصيانة للمبنى، بما في ذلك الخدمات الفنية والخدمات التشغيلية، لضمان التشغيل السلس للمبنى. مسؤوليات الوظيفة: الإشراف على العمليات اليومية وصيانة الأنظمة الأساسية في المبنى، بما في ذلك أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC)، والكهرباء، والسباكة، وسلامة الحريق، والمكيفات، والمضخات، والمولدات، وإمداد المياه، ومكافحة الحرائق، والتوزيع الكهربائي. تقديم الخبرة التقنية أثناء إصلاحات الطوارئ، واستكشاف الأخطاء وإصلاحها، والأعمال الخاصة بالمشاريع. إدارة والإشراف على موظفي الصيانة والمقاولين. وضع وتنفيذ برامج الصيانة الوقائية. ضمان تشغيل جميع الأنظمة بكفاءة وفعالية. الاستجابة السريعة لطلبات المستأجرين/السكان وحل مشكلات الصيانة. الإشراف على خدمات التنظيف والخدمات المنزلية، وضمان مستويات عالية من النظافة والصحة العامة في جميع أنحاء المبنى. ويشمل ذلك إدارة موظفي التنظيف أو العقود، وتحديد بروتوكولات التنظيف، ومراقبة الأداء. إدارة أفراد الأمن والأنظمة، وضمان سلامة وأمن المستأجرين/السكان والمبني. ويشمل ذلك أنظمة التحكم في الدخول، ومراقبة كاميرات المراقبة (CCTV)، وبروتوكولات الاستجابة للطوارئ. الإشراف على أعمال الزراعة والصيانة الخارجية، وضمان أن تكون المساحات الخارجية للمبنى مُصانة جيدًا وجميلة من الناحية الجمالية. إدارة خدمات جمع النفايات والتخلص منها، وضمان الامتثال للوائح البيئية. تنفيذ برامج مكافحة الآفات لمنع تفشيها والحفاظ على بيئة خالية من الآفات. إدارة موظفي الكونسيرج أو الاستقبال، وضمان تقديم خدمة احترافية ولبقة للمستأجرين/السكان والزوار. تنسيق وإدارة مختلف خدمات المستأجرين/السكان، مثل مساعدة في عمليات الدخول/المغادرة، وتخطيط الفعاليات، والتواصل. وضع وإدارة الميزانية التشغيلية السنوية للمبنى، والتي تشمل الخدمات الفنية والخدمات التشغيلية. التحكم في المصروفات وتحديد فرص توفير التكاليف. مفاوضات العقود مع البائعين ومقدمي الخدمة لكل من الخدمات الفنية والتشغيلية. اختيار والإشراف وتقييم أداء المقاولين والموردين لجميع الخدمات. ضمان إنجاز جميع الأعمال وفقًا لأعلى المعايير وبما لا يتجاوز الميزانية. تنفيذ وإنفاذ إجراءات السلامة والأمن، التي تشمل الأمان المادي والسلامة التشغيلية. معالجة شكاوى واهتمامات المستأجرين/السكان بشكل فوري ومحترف، بما في ذلك القضايا المتعلقة بالخدمات التشغيلية. الحفاظ على سجلات دقيقة لعمليات المبنى وأنشطة الصيانة والنفقات وتقديم الخدمة لكل من الخدمات الفنية والتشغيلية. إعداد تقارير منتظمة للإدارة. الإشراف على مشاريع تحسين المبنى وإعادة التأهيل، بما في ذلك المشاريع المتعلقة بتحسين الخدمات التشغيلية. وضع وتنفيذ خطط الاستجابة للطوارئ، التي تشمل جميع جوانب تشغيل المبنى وسلامة المستأجرين/السكان. المؤهلات والخبرة: درجة البكالوريوس / الدبلوم / الشهادة التقنية في الهندسة (ميكانيكية، كهربائية، أو مجال ذي صلة) أو إدارة المرافق. خبرة مثبتة كمدير مرافق مباني، ويفضل أن تكون في نوع مماثل من العقارات، عالية الارتفاع، تجارية أو سكنية. معرفة قوية بأنظمة المباني وممارسات الصيانة. مهارات قيادية واتصالية وعلاقات شخصية ممتازة. القدرة على إدارة الميزانيات والتحكم في التكاليف. ضرورة امتلاك رخصة قيادة سارية من البحرين أو مجلس التعاون الخليجي. يرجى إرسال السيرة الذاتية إلى recruitbh24@gmail.com أنواع الوظائف: دوام كامل، دائم الراتب: حتى 1000.000 دينار بحريني شهريًا